УПИ, находящ се на първа линия на комуникативния бул."Цветан Лазаров". Съгласно Общия Устройствен План на град София и Столична Община парцелът попада в Смесена многофункционална зона - Смф. В цената се включва изготвен работен проект за 7-етажна офис сграда с обща РЗП = 5000 кв.м.. Виза за проектиране. Разрешение за строеж и съгласувателни писма с ХЕИ, Пожарна безопасност, ЧЕЗ и Топлофикация.